Quarto dei Mille, proponiamo prestigioso appartamento in 'Villa Patrizia' composto da 13 vani per 270 mq immersi totalmente nel verde. La proprietà comprende una torretta medioevale, un ampio terrazzo vivibile di 60 mq, un vasto parco con giardino comune, due posti moto, due posti auto coperti e una cantina. L' appartamento è disposto principalmente su due livelli;

nel primo livello troviamo l'ingresso in ampio salone di rappresentanza, la cucina adiacente alla sala da pranzo, un salotto con caminetto funzionante ed un bagno. Proseguendo nel secondo livello troviamo la camera da letto matrimoniale con annesso bagno e un'ampia cabina armadio, ulteriori due camere da letto servite da un altro bagno comune adiacente ed infine una lavanderia. Invece, tramite una elegante scala in ardesia si accede all'ampio terrazzo attrezzato di 60 mq dal quale si entra nella storica torretta medioevale disposta su tre livelli collegati da una scala perimetrale. In ogni piano della torre è ubicata una stanza di circa 25 mq dalla quale è possibile godere di una magnifica vista offerta soprattutto dall'ultimo piano della stessa.

Il riscaldamento è autonomo.

L’appartamento in villa è raggiungibile tramite un vialetto carrabile servito da un cancello automatico. In aggiunta, come accennato precedentemente, la proprietà dispone di due posti moto e di due posti auto coperti ad esclusivo uso privato, compresi nella cifra di vendita, oltre che ad una casetta per gli attrezzi ospitante i mobili da giardino.

La villa in vendita si distingue per il suo stile classico ed elegante, con dettagli architettonici unici, di pregio. Le facciate ristrutturate valorizzano l'immobile, mentre gli interni presentano soluzioni raffinate, quali: gli affreschi risanati esteticamente e alti soffitti decorati, ampie finestre che permettono di illuminare in modo naturale tutti gli ambienti e di ammirare l'ampio giardino ricco di alberi di alto fusto e piante. Quest' ultimo include una fontana davanti all' ingresso della proprietà. I pavimenti sono in marmo bianco di Carrara ed ardesia nera lucida di Cicagna, quest' ultima aggiunge un tocco di calore raffinato. Nelle camere invece è possibile ammirare un caldo parquet che concorre a creare un'atmosfera accogliente e sofisticata, insieme al funzionante caminetto che troviamo nel salotto.

L'immobile è situato in un contesto di quiete assoluta ed è immerso completamente nel verde, godendo di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione.

Ci troviamo nel quartiere signorile genovese di Quarto dei Mille, fornito da svariati servizi ed attività commerciali, ubicato a cinque minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e a due passi dal mare.

Basse spese condominiali.

Categoria catastale A/7 (no imu se prima casa)

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