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6 locali in vendita
7 locali
176 Mq
2 bagni
6 locali in vendita
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Descrizione annuncio
Quarto dei Mille, proponiamo prestigioso appartamento in Via Fabrizi composto da 9 vani per 176 mq immersi totalmente nel verde. La proprietà comprende oltre l'appartamento, due ampi terrazzi al piano, un vasto giardino privato di circa 300 mq, due Box auto adiacenti la casa e una cantina. L' immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio, la zona giorno e la zona notte sono ben suddivise e così composte;
nella zona giorno troviamo l'ingresso, l'ampio salone di rappresentanza adiacente alla sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno con box doccia. Proseguendo nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale, ulteriori due camere da letto ed il bagno servito da un box doccia. Tramite le porte finestre presenti in quasi ogni vano dell'appartamento si può accedere ai due ampi terrazzi ed al magnifico giardino. La proprietà comprende una comoda cantina ubicata nei piani fondi del condominio e due Box auto adiacenti all'immobile, uno di 14 mq e l'altro di 21 mq serviti entrambi da acqua e saracinesche elettriche con telecomandi.
Il riscaldamento della casa è centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, il giardino è servito da una fontanella, dall' illuminazione e da un impianto di irrigazione automatizzata, è presente l'impianto di allarme, l'impianto di condizionamento, le tapparelle sono tutte elettriche, le finestre e le porte finestre sono doppio vetro con isolante, la porta è blindata e l'acqua calda è autonoma con scaldabagno.
L’appartamento è raggiungibile tramite Via Fabrizi, Via Romana della Castagna o Via Cottolengo. La proprietà dispone di due Box ad uso esclusivo, compresi nella cifra di vendita come già anticipato.
L'immobile in vendita si distingue per il suo stile classico ed elegante, con dettagli architettonici unici e di pregio. Le facciate sono in buono stato e valorizzano l'immobile, mentre gli interni presentano soluzioni raffinate, quali: ampie finestre e porte finestre che permettono di illuminare in modo naturale tutti gli ambienti e di ammirare l'ampio giardino curato finemente. I pavimenti sono principalmente in parquet, che concorre a creare un' atmosfera accogliente e calda in tutta la casa, tranne che nella cucina, dove troviamo un pavimento in cotto che si sposa benissimo con lo stile e l'ambiente della cucina stessa.
L'immobile è situato in un contesto di quiete assoluta ed è immerso completamente nel verde, godendo di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione.
Ci troviamo nel quartiere signorile genovese di Quarto dei Mille, fornito da svariati servizi ed attività commerciali, ubicato a cinque minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e a due passi dal mare.
Categoria catastale A/2
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